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打破传统建筑,轻钢结构住宅势在必行!!

2017-06-16   澳门金沙贵宾会_澳门金沙贵宾会网址


   改革开放至今,中国农民收入水平大幅提升,“赚钱盖大房子”这个朴实的梦想也在一户接一户的实现。一间间土坯房被推倒,代替的是一幢幢空间宽敞的大砖瓦房,讲究点又有些实力的人家都盖起了混凝土住宅。后来到了1997年,我国钢产量达1亿吨1998年投产轧制H型钢系列,有关规范标准配套出台,给钢结构创造了良好的物质基础。之后,各种钢结构建筑如雨后春笋般伫立在中国的各个角落。然而在农村却很少见到钢结构住宅建筑的身影,似乎广大农民们还是很认可砖瓦房和混凝土房,在翻新或新建自家住宅时,还是首选这两种,至于钢结构房屋——那是什么?

既然现状如此,我们接下来就说说目前农村住宅的现状吧。

1技术层面

国内:

1) 方案选用不合理。

   乡镇建房一般无建筑师参与,往往是随意摆布,各家相互抄袭、盲目攀比,其结果是不节能、不节地、不美观、不经济,建筑与人们新的生活方式也格格不入。

2)结构设计不合理,无正规设计图纸,施工随意性大。

   目前乡镇建房95%以上无正规施工图,建房时东抄西仿,仅凭经验动工,在建造过程中随意拆拆改改,建筑质量没有保障,抗灾能力低。比如基础的设计不合理,有些农民片面考虑节省开支和方便施工,没有任何地质资料,忽视了软弱土和淤泥质地基的危害,基础埋置过浅,又无加固措施。许多住宅现浇板根本没有按照设计和施工规范的要求进行施工,板内配筋和板的厚度严重不符合标准等问题。所以拆模后一段时间内屋面就出现不同程度的裂缝最后造成板面下坠或沿墙、梁上部及屋面四周、墙板交接处出现裂缝,致使屋面多处渗漏。轻则影响使用功能,重则影响整个房屋的结构。

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3)施工人员技术素质低,质量得不到保证。

   乡镇建房都是一家一户,建筑规模小,大的施工队不愿承揽,施工队伍大多是个体瓦工、木匠工等队伍拼凑而成,一般都没有经过正规培训和专业技术考核,缺乏专业的建筑施工知识:他们在配制砂浆、混凝土时不知道何为配合比,粗细骨料也不称量,凭经验搅拌;预埋的拉结筋随意放置,长度、方向、间距都不标准,造成纵横墙接槎不牢;干砖上墙,因砂浆严重失水而导致砌体强度降低。以上种种做法都降低了房屋结构的安全性、可靠性,使房屋的质量得不到保证。

4)材料以次充好或偷工减料影响质量。

   目前社会上的建材市场相当混乱,不合格、不标准、低质量的产品,冲击整个建材市场。据有关部门统计,整个建筑市场的材料抽查合格率不足40% 。

5)乡镇质量意识差,法制观念淡薄。

   农民群众缺乏对建筑知识和法律法规的了解,有摆脱不了“亲帮亲、邻帮邻”的建设方式,也让非法施工队伍钻了空子,不按法律规定办事;而这些施工队素质差,大部分根本不懂建筑工程施工,更能解决工程施工中随时可能出现的问题,对工程质量抱有侥幸心理,结果房屋倒塌,屡见不鲜。

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国际外国的农民都喜欢什么样的房子?

日本

   日本每年新建低层住宅大都是钢结构住宅,尤其是轻钢结构装配式住宅。轻钢结构装配式住宅因1995年神户大地震在日本得到普及推广尤其是经历了1995年神户大地震后,震中兵库县实施了“不死鸟”计划,要求建筑物遭受8级地震不倒;日本政府则提出了“零死亡”计划。因此,抗震性能卓越的轻钢结构、轻质材料等各种最先进的防震手段被广泛应用,所有老式建筑全部采用不同形状轻钢结构框架进行加固。日本这种工业化住宅生产规模比较大的厂家有7-8家,主要结构体系大约只有2-3种。日本政府及企业正在研究:(1)如何提高住宅耐久性以及什么样耐久性比较合适。(2)适应家庭变化和反应对住宅的价值观,研究“构架与住户分离方案”,将主结构部分建造十分牢固,具有100y以上耐久性。造成无柱大空间。

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英国

   二战后,为解决住房荒问题,英国与欧洲其他国家一样采用了工业化方式建设大量住宅,60-70年代以后则在住宅的结构体系尚出现了多元化的趋势:木结构、钢结构、钢筋砼结构等。1998年,在“建筑生产反思”报告中提出了通过建筑新产品开发,集约化组织,工业化生产,达到下述目标:成本降低10%;时间缩短10%,可预测性提高20%;缺陷率降低20%;事故发生率降低20%;劳动生产率提高10%;最终实现产值利润提高10%。


澳大利亚

   澳大利亚早在上世纪60年代就提出了“快速安装预制住宅”的概念,但由于市场尚未成熟,并未得到很好发展。到了1987年,高强度冷弯薄壁钢结构出现,澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。

   这种钢材承载力刚,与相同承载力的木材相比,只是木材的1/3重,表面经镀锌处理,在面免大修的情况下,耐久性可达75y。另外,还发展了一种称为“速成墙”(Rapiwall)系统,它是一种中间挖空的板材,在工厂制造时已完成装修,主要成分为石膏板、玻璃纤维和水密聚酯材料等的混合体,重量为38kg/㎡。在其中空洞处灌注混凝土,则可以起到较好的防火、隔声、隔热作用。可以用于内外墙体。

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2绿色环境层面

国内现状

   从我国的情况来看,未来10 年,全国农村新建住宅将达到60 亿平米,其中地处采暖地区的住宅将达到 50 亿平米。

   长期以来,我国广大农村甚至少数城镇生活用能是以生物能源为主。为了维持生计,取暖、做饭用燃料主要依靠柴草和农作物秸轩,煤炭富产区也有用烧煤取暖的耗能量巨大,既造成资源浪费又污染了环境。

    特别是寒冷地区,能源供应不足,农村住宅外墙、屋面和门窗等仍采用常规做法,房屋围护结构保温性能差,外墙和屋面传热系数分别比建筑节能设计标准大50%以上,致使采暖耗能浪费严重。夏季采光面积过大、通风不利,有些住宅采暖甚至出现安全隐患等缺点。这就要求我们从实际出发,针对农村技术力量不足的情况,改变不合理的平面布局,在继承当地农民的优良传统中要有所创新,因地制宜,就地取材,创造农村住宅的新面貌。

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   乡镇住宅建筑节能落后,建筑能耗达到同等气候条件发达国家的 5 倍以上,而且舒适度差,具体表现在以下几个方面:

(1)没有节能意识很少在乡镇建筑上关心节能问题。

(2)缺少节能技术:在同等保温条件下平房建筑能耗就比城市多层建筑多1O-30%,再加上围护结构过于单薄,屋顶缺乏保温隔热措施,大都是单层大玻璃门窗,为了省钱选用劣质低价的材料,使乡镇居住建筑的保温隔热性能更是不容乐观。

(3) 建筑构造技术较为落后,能源利用率偏低:其中经济落后是农村住宅节能改造措施推广最大的制约因素。

(4) 目前乡镇主要以薪柴和秸秆节能灶为生活燃料利用率很低造成巨大的热量损失和资源浪费,并增加了对环境的污染。

  通过以上的论述,可以发现乡镇住宅节能改造的形势十分的严峻,首先要做的是节能意识的宣传,同时也应建设一批示范工程,引导广大农村的居民改善他们的居住环境,切实的实施节能改造与民生问题的结合,推动新农村的建设。

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3国家政策与推进措施

  关于国内的政策,最基础的就是国务院颁发的《农村宅基地管理办法》,这里面详细写明了农村宅基地的申请、审批、使用的程序、规则和条件。2016年国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确宣布力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。新建公共建筑优先采用钢结构,鼓励农村、景区建筑发展木结构和钢结构 

    其实根据我国农村住房情况的现状,国家目前在大力提倡钢结构住宅,这几年陆续有个把有关钢结构住宅的示范基地建成,但这些基地的基调都很“高大上”,对于在乡镇条件下的应用还有很大差距。因为乡镇居民对于现今的技术往往不以为然,他们更多在乎的是如何花小钱办大事:我的房子要宽敞明亮,高台阶大窗户,最好比邻居家的高一点;风格嘛,欧式的或者伊斯兰风格的都不错,古罗马那三种柱式也挺漂亮,能用都用上;房间数目要多,空间要大,家里来亲戚住得下;如果有能让我们省钱的高科技产品,如太阳能屋面,那当然欢迎,但是操作起来最好不要太麻烦,也千万别经常出故障,要皮实一点;……所以,了解农民的真正需求是解决农村住房问题的根本条件之一。

   顺应国家的政策,对农民们来说,大力宣传新型钢结构住房的优势,全力推进新型农村住宅建筑体系的开发,实现产业化生产、商品化供应和市场化建设,把价格控制在能接受的范围内,辅助太阳能、保温墙等节能措施,让“省钱”不止进行在盖房时,在日后使用中也能省钱是吸引他们的关键。

 

4案例及特色、优势

   其实目前中国农民建造高质量房屋的意识有所提升,在经历了某些特殊的重大事件后这点尤其突出,意识到房屋质量的重要性,钢结构住宅也由此快速的进入农民们的生活中。最为人熟知的项目就是汶川地震后的灾后重建。实防患于未然的意义就在于减少甚至避免天灾对我们的伤害。居安思危,大家都看到了这样的前车之鉴,更应借此推广钢结构住宅在农村的应用。


装配式钢结构建筑的特点是:

1)抗震性能好。钢结构具有较好延性,震时耗能,震后易修;体系自重轻,频率低,地震作用较小。

2) 防火。固保物料覆盖钢柱形成1.5小时保护。

3) 抗风性能好。轻钢房屋采用先进的双面镀锌轻钢主体与进口OSB板形成“板助结构体系”房屋牢固,可承受1.55KN/平方的基本雪压,抵御13级飓风!

4) 节能。在喷铸的外墙中可调节填充保温泡沫厚度,节能效果好;固保物料覆盖钢构件,避免了冷桥。保温隔热效果好。

5)实体感强、挂钉力高。墙体受冲击时无空洞感,挂钉力可达100kg。

6 节材循环经济。钢材可回收利用,物料内掺有回收的聚苯乙烯颗粒,符合循环经济与可持续发展原则。

7)施工周期短。

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    装配式轻钢体系用在农村住宅中很有优势,因为目前中国农村住宅质量实在令人提心吊胆,农民盖房往往是自己找游击队,设计、施工全凭个人意愿,先不说空间布 局、节能环保等问题,单房屋安全性就很成问题。装配式建筑主体结构和配件都由专业公司生产,就像工厂生产的零件,质量有保证,组合方式多样化,满足不同空间需求。

   如果农村住宅想要达到产业化的标准,首先其方案选定、细节设计都要经过仔细推敲,否则一旦下工厂批量制造生产出来,会给企业带来巨大的风险甚至是损失。也正是由于生产线生产这一特点,材料、组建的质量都有保证,基本可以杜绝技术人员素质不过关导致砖墙砌歪了这种低级错误,更能杜绝钢筋没对齐或者混凝土打灰半扇墙全是空洞这样的致命硬伤,这样就从硬件和人力上都避免了漏洞。个部分组件由工厂生产出来之后,再由公司的专业人员进行安装组装,简单的安装步骤可以在对农民简单培训后又农民自行组织人力完成,这样在人力成本上还能帮农民省钱。

   上面说的是针对目前中国乡镇现有住宅的极大漏洞,而钢结构住宅正好可以很好的弥补的方面。其实在环保方面钢结构住宅的优势就更突出了。自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音、综合造价低(因为其自重轻,基础费用降低,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费又可减少,所以综合造价低)这些周所周知的条目自不必细说,钢材报废后可实现100%废品再回收利用这点也是常识。但是如何把这些方面真正的实现:通过政策、技术、优秀节能器具等方面使这些优势一一实现,而不是纸上谈兵?